1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.1万円/㎡
前年比+5.8%
豊中市
26.4万円/㎡
前年比-2.4%
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緑地公園パークハイツ6号棟
大阪府豊中市寺内二丁目
阪急千里線 / 緑地公園駅 徒歩3分
1978年築 / 12階建 / 27戸 / SRC造
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4階 / 70.73㎡の場合
相場
2,894万円
40.9万円/㎡
2,131
2,640
3,148
3,656
AI査定結果
推定相場価格
2,894万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,640万円〜3,148万円
37.3万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年6月8日
緑地公園パークハイツ6号棟
2,980万円（42.1万円/㎡）/ 4階 / 70.73㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は42.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 2,980万円 | 42.1万円 | 4階 | 70.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 緑地公園パークハイツ6号棟 豊中市寺内二丁目 | 緑地公園駅3分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.73㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 27戸 | SRC |
| 2024/07/04 | 日商岩井第2服部マンション 豊中市小曽根一丁目 | 服部天神駅16分 | 2,298万円 | 31.7万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/04 | 豊中清風荘レックスマンション 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 2,680万円 | 37.4万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2026/05/26 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 71.94㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/19 | グリーンエクセル刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅4分 | 1,833万円 | 33.4万円 | 54.94㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/21 | 豊中緑丘パークマンション 豊中市向丘二丁目 | 少路駅13分 | 2,150万円 | 32.3万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | 西緑ケ丘スカイハイツ 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅10分 | 1,950万円 | 31.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | SRC |
| 2024/08/24 | 豊中本町アーバンライフ 豊中市本町二丁目 | 豊中駅4分 | 3,280万円 | 43.0万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/12 | 豊中玉井町パークハイム 豊中市玉井町二丁目 | 豊中駅3分 | 3,680万円 | 43.9万円 | 83.91㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/03 | 豊中市本町3丁目マンション 豊中市本町三丁目 | 豊中駅3分 | 2,480万円 | 37.9万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2026/06/06 | 豊中グリーンハイツ 豊中市本町三丁目 | 豊中駅3分 | 2,480万円 | 37.9万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | 豊中ファミリーハイツ 豊中市本町四丁目 | 豊中駅7分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/25 | ロイヤルハイツ千里中央 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅9分 | 2,680万円 | 33.2万円 | 80.72㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、豊中市では2.4%下落しています。
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大阪府豊中市上新田四丁目
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1982年築 / 12階建 / 569戸 / SRC造
豊中パークハイツ
大阪府豊中市北桜塚四丁目
阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩 14分
1970年築 / 7階建 / 47戸 / RC造